695.000 €

Appartementsgebouw met drie units
1800 VILVOORDE

Ref: 1981669

5
3
-
170 m²
24 m²
320 m²
Deze opbrengsteigendom is gelegen in het centrum van Vilvoorde, op wandelafstand van het station en met een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en de belangrijkste invalswegen. Het gebouw werd grondig gerenoveerd in 2025 en combineert een strategische ligging met hedendaags wooncomfort. Het pand bestaat uit drie erkende appartementen, volledig conform de geldende wooncode, wat het uitermate geschikt maakt voor een zorgeloze en duurzame investering. Het gelijkvloers appartement beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, die uitgeeft op een aangename buitenruimte met tuin en terras. Verder omvat dit appartement één slaapkamer, een badkamer en een bijkomende ruimte op niveau -1, ideaal als dressing of bureau en een tweede slaapkamer op het tussenverdiep.  Het appartement op de eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met toegang tot een aangenaam terras, een keuken, een badkamer en één slaapkamer. Het triplex appartement, gespreid over de tweede, derde en vierde verdieping, biedt een ruim en comfortabel woonvolume met drie kamers, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar extra ruimte en privacy. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging en ruime privatieve kelders per wooneenheid, wat het wooncomfort en de verhuurbaarheid aanzienlijk verhoogt.De eerste verdieping en de triplex  zijn reeds verhuurd aan aantrekkelijke huurders, wat resulteert in een stabiel en interessant rendement.
Stedenbouw
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsverg.
In aanvraag
Voorkooprecht
Ja
Bestemming
Woongebied
Bouwinbreuk
Niet van toepassing
Kadastraal inkomen
1655
Buitenkant
Verdieping
5
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Bouwjaar
1918
Oppervlakte terrein
170
Gevelbreedte
6

Garages & Parkings
Garages
-
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
-
Binnenkant
Verwarming
CV op gas
Energieprestatie (EPC)
185
Unieke code
20250605-0003618528-RES-1
Electrische keuring
Ja, conform AREI
Toiletten
3
Keuken
Kasten met toestellen
Indeling
  • Fietsen:18.5 m2
  • Kelder:75 m2
    • Living:28 m2
    • Keuken:14.5 m2oven, gootsteen, dampkap, kookplaat, frigo, vaatwasmachine
    • Slaapkamer 1:14.5 m2
    • Terras:60 m2
    • Tuin:24 m2
    • Badkamer 1:8.5 m2ligbad, 2 lavabo's, WC
    • Bureau:12.2 m2
    • Slaapkamer 2:13.5 m2
    • Living:28 m2
    • Keuken:6 m2oven, kookplaat
    • Slaapkamer 1:10 m2
    • Badkamer 1:4 m2WC, douche, Lavabo
    • Terras:20 m2
    • trappenzaal:5 m2
    • hal:1 m2
    • Toilet 1:1 m2lavabo
    • Living:20 m2
    • Eetkamer:17.5 m2
    • Keuken:6 m2oven, gootsteen, dampkap, gasfornuis
    • Inkomhal:1.5 m2
    • Slaapkamer 1:18.5 m2
    • Toilet 2:1 m2lavabo
    • Nachthal:4.22 m2
    • Slaapkamer 2:19 m2
    • Badkamer 1:7 m2douche, lavabo
    • Slaapkamer 3:19 m2