695.000 €

Immeuble de trois appartements
1800 VILVOORDE

Ref: 1981669

5
3
-
170 m²
24 m²
320 m²
Cet immeuble de rendement est situé dans le centre de Vilvorde, à quelques pas de la gare et avec une excellente accessibilité vers Bruxelles et les principales voies d'accès. L'immeuble a été entièrement rénové en 2025 et combine un emplacement stratégique avec un confort de vie contemporain. La propriété se compose de trois appartements agréés, entièrement conformes au code résidentiel en vigueur, ce qui le rend idéal pour un investissement sans souci et durable. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur un agréable espace extérieur avec jardin et terrasse. De plus, cet appartement comprend une chambre à coucher, une salle de bain et une pièce supplémentaire au niveau -1, idéale comme dressing ou bureau et une deuxième chambre à coucher au niveau mezzanine.  L'appartement au premier étage comprend un espace de vie lumineux avec accès à une terrasse agréable, une cuisine, une salle de bain et une chambre à coucher. L'appartement triplex, réparti sur les deuxième, troisième et quatrième étages, offre un volume de vie spacieux et confortable avec trois chambres à coucher, idéal pour les résidents à la recherche d'espace et d'intimité supplémentaires. En outre, l'immeuble dispose d'un local à vélos commun et de caves privées spacieuses par unité résidentielle, ce qui améliore considérablement le confort de vie et la rentabilité. le premier étage et le triplex ont déjà été loués à des locataires intéressants, ce qui se traduit par un rendement stable et intéressant.
Urbanisme
Permis de bâtir
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
Demandé(e)
Droit de préemption
Oui
Affectation
Zone d'habitat
Citation pour infraction urbanistique
Pas applicable
Cadastre
1655
Extérieur
Etages
5
Vitrage
Double
Type de vitrage
pvc
Année de construction
1918
Surface du terrain
170
Largeur de façade
6

Garages & Parkings
Garages
-
Parkings intérieurs
-
Parkings extérieurs
-
Intérieur
Chauffage
C.C. au gaz
Prestation d'Energie (PEB)
185
Code unique
20250605-0003618528-RES-1
Inspection électrique
Oui, conforme RGIE
Toilettes
3
Cuisine
Armoires et appareils
Répartition
  • Velos:18.5 m2
  • Cave:75 m2
    • Living:28 m2
    • Cuisine:14.5 m2four, évier, hotte, taque, frigo, lave-vaisselle
    • Chambre à coucher 1:14.5 m2
    • Terrasse:60 m2
    • Jardin:24 m2
    • Salle de bains 1:8.5 m2baignoire, 2 lavabos, WC
    • Bureau:12.2 m2
    • Chambre à coucher 2:13.5 m2
    • Living:28 m2
    • Cuisine:6 m2four, taque
    • Chambre à coucher 1:10 m2
    • Salle de bains 1:4 m2WC, douche, Lavabo
    • Terrasse:20 m2
    • trappenzaal:5 m2
    • hal:1 m2
    • Toilette 1:1 m2
    • Living:20 m2
    • Salle à manger:17.5 m2
    • Cuisine:6 m2
    • Hall d'entrée:1.5 m2
    • Chambre à coucher 1:18.5 m2
    • Toilette 2:1 m2
    • Hall de nuit:4.22 m2
    • Chambre à coucher 2:19 m2
    • Salle de bains 1:7 m2
    • Chambre à coucher 3:19 m2