269.000 €

Te renoveren woning
1800 VILVOORDE

Ref: 1981486

4
1
-
75 m²
-
175 m²
In het hart van Vilvoorde bevindt zich deze ruime woning met een solide basis en veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte en de centrale ligging is dit pand de ideale kans om een thuis volledig naar eigen smaak te creëren. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime leefruimte, een slaapkamer, een wasplaats en een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel een open ruimte met keuken, die perfect kan worden heringericht om meerdere kamers te voorzien. Het tweede verdiep biedt plaats voor twee slaapkamers en eventueel een extra douchekamer, terwijl de kleine zolder zowel als berging kan dienen als omgevormd kan worden tot mezzanine in combinatie met een slaapkamer. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat extra praktische ruimte biedt. Zowel de gasinstallatie als de elektriciteit werden recent conform gekeurd, waardoor de nieuwe eigenaar met een gerust hart aan de renovatiewerken kan beginnen. Met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand vormt dit pand een uitstekende opportuniteit om in het centrum van Vilvoorde een ruime, woning naar eigen smaak te realiseren. Houd er rekening mee dat er een energetische renovatieverplichting geldt: de woning dient binnen vijf jaar na aankoop energiezuiniger gemaakt te worden.
  
Stedenbouw
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsverg.
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Bouwinbreuk
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadastraal inkomen
953
Buitenkant
Verdieping
-
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Bouwjaar
1918
Oppervlakte tuin
-
Gevelbreedte
5

Garages & Parkings
Garages
-
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
-
Binnenkant
Verwarming
CV op gas
Energieprestatie (EPC)
414
Unieke code
2314786
Electrische keuring
Ja, conform AREI
Toiletten
2
Keuken
Kasten met toestellen
Indeling
  • Berging:40 m2
    • Inkomhal:5 m2
    • Living:27.5 m2
    • hal:5 m2
    • Bureau:8.5 m2
    • Washok:4.5 m2
    • Badkamer 1:8 m2
    • trappenhal:6.5 m2
    • trappenhal:6.5 m2
    • Slaapkamer 1:19 m2
    • Keuken:12 m2
    • Slaapkamer 2:16 m2
    • Toilet 1:4.5 m2
    • Slaapkamer 3:16 m2
    • Slaapkamer 4:10.5 m2
    • Toilet 2:3 m2
    • Zolder:20 m2