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Villa spacieuse située stratégiquement à Grimbergen

Grimbergen
À vendre
  • 5
  • 2
  • 350 m2
Ref: 1982139
€ 625.000

Aperçu


  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • m2 350
  • Garages 1
  • Parkings extérieurs 1

Description


Située à un emplacement stratégique à Grimbergen, avec un accès facile à Bruxelles et au Ring, cette spacieuse villa comprend 5 chambres, un garage souterrain et offre de nombreuses possibilités. La maison est prête à emménager et, grâce à ses pièces agréables et à son agencement pratique, elle constitue une excellente base pour l'aménager entièrement selon vos goûts. Le hall d'entrée avec mezzanine donne accès au spacieux espace de vie qui, grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace. Vient ensuite la cuisine spacieuse. Moyennant les aménagements nécessaires, celle-ci peut être ouverte sur le salon, créant ainsi un grand espace de vie contemporain. Une première chambre ou un bureau complète le rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains rénovée et une toilette séparée. La maison dispose en outre d’un garage souterrain spacieux. L’extérieur de la maison offre également d’agréables possibilités. Le jardin convivial a été aménagé avec une terrasse en bois pour faciliter l’entretien, mais peut à nouveau être réaménagé avec de la végétation. La maison est soumise à l’obligation de rénovation énergétique. Après l’achat, elle devra faire l’objet d’une rénovation énergétique dans un délai de 6 ans afin d’atteindre au minimum le label PEB D. Cela offre également la possibilité de moderniser davantage la maison dans une perspective d’avenir et de l’adapter à vos propres souhaits.

Détails


Général

  • Nombre d'étages
    1
  • Vitrage
  • Châssis
  • Année de construction
    1966
  • Surface du terrain
    554 m²
  • Largeur de façade
    9 m

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    C.C. au gaz
  • Performance énergétique (PEB)
    633 kWh/m² an
  • Code unique
    3882935
  • Contrôle électrique
    Oui, non-conforme RGIE
  • Toilettes
    4
  • Cuisine
    Tout encastré

Garages et parkings

  • Garages
    1
  • Parkings intérieurs
    0
  • Parkings extérieurs
    1

Urbanisme

  • Permis de construire
    Demandé(e)
  • Permis de lotissement
    Demandé(e)
  • Droit de préemption
    Demandé(e)
  • Affectation
    Zone d'habitat
  • Revenu cadastral
    € 2372

Disposition


Étage -1

  • Garage
    60 m²
  • Débarras
    16 m²
  • Salle de bains 1
    14 m²
  • Chaudière
    12.5 m²

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
    13 m²
  • Toilette 1
  • Chambre à coucher 1
    14 m²
  • Living
    30.5 m²
  • Cuisine
    17.5 m²
  • salon
    18 m²
  • Débarras
    7 m²
  • Terrasse
    40 m²

Étage 1

  • Hall de nuit
    12 m²
  • Chambre à coucher 2
    14 m²
  • Chambre à coucher 3
    15.2 m²
  • Chambre à coucher 4
    21 m²
  • Chambre à coucher 5
    12 m²
  • Salle de bains 2
    7.5 m²
  • Toilette 2

Étage 2

  • Grenier
    50 m²

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Ring Consult 137 websize
Elliott Dedecker +32 2 2533444
L’agent immobilier a su instaurer un climat de confiance entre le propriétaire de l’appartement et moi. Cela a vraiment facilité la location !
K.B de Vilvorde
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

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