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Maison (kangourou) avec bureau/magasin

Izegem
À vendre
  • 5
  • 2
  • 281 m2
Ref: 1982024
€ 320.000

Overview


  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • m2 281

Omschrijving


PRESQUE 3 LOGEMENTS POUR LE PRIX D’UN SEUL ! Vous recherchez une habitation spacieuse offrant de multiples possibilités ? Cet immeuble polyvalent est idéal pour combiner habitation et activité professionnelle, aménager un logement kangourou ou exercer une profession libérale. Grâce à ses deux entrées distinctes, vous pouvez facilement séparer les espaces privés et professionnels. Le local d’angle de 45 m² convient parfaitement à un commerce ou à un bureau. L’espace de 29 m² situé à gauche peut accueillir un bureau, un cabinet professionnel ou un agréable salon. La pièce polyvalente de 39 m² offre encore d’autres possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer un accès direct à la cour. La cuisine de 19,5 m² permet également d’aménager un espace salle à manger et donne accès à la cour. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, deux salles de bains avec douche et WC, ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. Le grenier ainsi que l’espace situé au-dessus de la pièce polyvalente offrent encore un potentiel d’aménagement. De beaux volumes et une multitude de possibilités ! Habitation familiale, combinaison habitation/profession, activité indépendante ou logement kangourou : à vous de choisir comment exploiter au mieux ce bien aux multiples facettes !

Détails


Général

  • Nombre d'étages
    2
  • Vitrage
    Double
  • Châssis
    Combinaison
  • Année de construction
    0
  • Surface du terrain
    215 m²
  • Largeur de façade
    13.5 m

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    C.C. au gaz
  • Performance énergétique (PEB)
    275 kWh/m² jaar
  • Code unique
    0002636034
  • Contrôle électrique
    Oui, non-conforme RGIE
  • Toilettes
    2
  • Cuisine
    Equipée en grande partie

Garages et parkings

  • Garages
    0
  • Parkings intérieurs
    0
  • Parkings extérieurs
    0

Urbanisme

  • Permis de construire
    Demandé(e)
  • Permis de lotissement
    Demandé(e)
  • Droit de préemption
    Non
  • Affectation
    Demandée
  • Revenu cadastral
    € 826

Disposition


Rez-de-chaussée

  • Living
    45 m²
  • Cuisine
    19.5 m²
  • Terrasse
    22 m²
  • Bureau
    29 m²
  • Salle de bains 1
    8 m²
  • Chaudière
    4 m²
  • Hall de nuit
    5 m²
  • Chambre à coucher 1
    16 m²
  • Salle de bains 2
    5 m²

Étage 1

  • Chambre à coucher 2
    17.5 m²
  • Chambre à coucher 3
    14.5 m²
  • Chambre à coucher 4
    13 m²
  • Chambre à coucher 5
    13 m²

Étage 2

  • Grenier
    60 m²

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K.B de Vilvorde
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

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