319.000 €

Bel-etage op goede locatie
1800 VILVOORDE

Ref: 1981236

2
1
2
111 m²
30 m²
142 m²
Koningslo: In een rustige, doodlopende straat vindt u deze bel-etage woning met enorm potentieel. De woning biedt de perfecte basis om volledig naar eigen wens en smaak te renoveren. Bij binnenkomst komt u in de inkomhal met een gastentoilet, vanwaar u toegang heeft tot de garage en berging. Vanuit de berging bereikt u het gezellige tuintje. Op het eerste verdiep is er een L-vormige leefruimte, die grenst aan de keuken. Deze ruimte kan, na renovatie, worden omgetoverd tot een moderne leefruimte met open keuken. Op de tweede verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een derde kleinere kamer, ideaal voor een bureau of kinderkamer. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Een extra pluspunt is de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te plaatsen, zodat deze ruimte kan worden omgevormd tot bewoonbare ruimte, bijvoorbeeld een extra slaapkamer of hobbyruimte. De grote meerwaarde is de uitstekende ligging: rustig, maar toch dichtbij alle faciliteiten en op een steenworp van Brussel en de invalswegen. Let op: Er rust een energetische renovatieverplichting op deze woning. De woning dient binnen de 6 jaar na aankoop energiezuiniger te worden gemaakt.
Stedenbouw
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsverg.
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bestemming
Woongebied
Bouwinbreuk
Niet van toepassing
Kadastraal inkomen
1197
Buitenkant
Verdieping
-
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Bouwjaar
1964
Oppervlakte tuin
30
Gevelbreedte
6

Garages & Parkings
Garages
1
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
1
Binnenkant
Verwarming
CV op gas
Energieprestatie (EPC)
446
Unieke code
3571478
Electrische keuring
Ja, conform AREI
Toiletten
2
Keuken
Grotendeels geïnstalleerd
Indeling
  • Inkomhal:8 m2
  • Garage:19 m2
  • Stookkamer:3 m2
  • wasplaats:10 m2
  • Terras:12 m2
  • Tuin:30 m2
  • Toilet 1:
  • trappenhal:6 m2
  • Living:31 m2
  • Keuken:6 m2oven, dampkap, kookplaat, frigo
  • trappenhal:6 m2
  • Slaapkamer 1:12.5 m2
  • Slaapkamer 2:11.5 m2
  • Bureau:5.5 m2
  • Badkamer 1:6 m2ligbad, 2 lavabo's, WC
  • Zolder:33 m2