345.000 €

Grond voor open bebouwing
1850 GRIMBERGEN

Ref: 1981677

-
-
-
1780 m²
-
318 m²
Deze bouwgrond is gelegen op een uitstekende locatie in Grimbergen en combineert een vlotte bereikbaarheid met een groene omgeving. Aan de achterzijde geniet het perceel van een open uitzicht over de omliggende velden, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte, privacy en wooncomfort. Dankzij de royale afmetingen is de grond uitermate geschikt voor de bouw van een statige villa met ruime leefvolumes en een doordachte architectuur. Het perceel heeft een breedte van 15 meter, een diepte van 120 meter en een totale oppervlakte van circa 1.780 m², wat tal van mogelijkheden biedt voor een mooie tuin, het houden van dieren of andere kwalitatieve buiteninvullingen. De maximale gevelbreedte bedraagt 9 meter. Op het gelijkvloers is een bouwdiepte tot 15 meter mogelijk, terwijl op de eerste en tweede verdieping tot 12 meter kan worden gebouwd. Dit resulteert in een potentieel bouwvolume van ongeveer 318 m², ideaal voor een ruime en comfortabele gezinswoning. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het aangrenzende rechterperceel bij aan te kopen, wat interessante perspectieven biedt voor wie dicht bij familie of vrienden wil wonen. Hierdoor kan ook een kangoeroewoning of gelijkaardig woonconcept worden gerealiseerd. Aangezien er nog geen vergunning werd aangevraagd, geniet de koper maximale flexibiliteit om het bouwproject volledig op maat te realiseren binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.
Stedenbouw
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsverg.
Nee
Voorkooprecht
Ja
Bestemming
Woongebied
Bouwinbreuk
Niet van toepassing
Kadastraal inkomen
16
Buitenkant
Verdieping
-
Beglazing
-
Raamkozijn
-
Bouwjaar
-
Oppervlakte terrein
1780
Gevelbreedte
9

Garages & Parkings
Garages
-
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
-
Binnenkant
Verwarming
Niet meegedeeld
Energieprestatie (EPC)
-
Unieke code
-
Electrische keuring
Nog niet aangevraagd
Toiletten
-
Keuken
Niet meegedeeld
Indeling
  • wooneenheid 1:135 m2
  • wooneenheid 1:108 m2
  • Zolder:75 m2

Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied