545.000 €

Instapklaar kantoor of commercieel gelijkvloers op uistekende locatie
1800 VILVOORDE

Ref: 1981558

-
-
1
-
-
271 m²
In het centrum van Vilvoorde, op het gelijkvloers van een opvallend, modern en recent gebouw met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, bevindt zich deze aantrekkelijke kantoorruimte. Het pand vormt een ideale investeringsopportuniteit: een betrouwbare huurder heeft recent een langlopend contract van negen jaar ondertekend, wat zorgt voor een stabiel inkomen en een mooi rendement.Dankzij de strategische ligging op een hoek en de royale glaspartijen langs twee zijden geniet de ruimte van een optimale lichtinval, ruime etalage mogelijkheden en een aangename werkomgeving. De indeling omvat een afzonderlijke bureau- of vergaderruimte, een keuken en een sanitaire cel, aangevuld met een praktische achteringang die ideaal is voor leveringen. Bovendien laat de kantoorruimte toe om naar wens verder op te delen of in te richten, wat de flexibiliteit en toekomst bestendigheid van uw investering versterkt.Kortom, dit pand combineert een uitstekende locatie met sterke verhuur garanties, waardoor u verzekerd bent van een duurzame meerwaarde en een zorgeloze investering op lange termijn. Mogelijkheid tot aankoop van één staanplaats.  
Stedenbouw
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsverg.
Ja
Voorkooprecht
Ja
Bestemming
Woongebied
Bouwinbreuk
Nog niet aangevraagd
Kadastraal inkomen
2413
Buitenkant
Verdieping
-
Beglazing
-
Raamkozijn
-
Bouwjaar
2019
Oppervlakte terrein
-
Gevelbreedte
-

Garages & Parkings
Garages
-
Parkings Binnen
1
Parkings Buiten
-
Binnenkant
Verwarming
Niet meegedeeld
Energieprestatie (EPC)
539.88
Unieke code
23088-G-2015/00160/EP14854/A001/D01/SD075
Electrische keuring
Ja, conform AREI
Toiletten
2
Keuken
Deels geïnstalleerd
Indeling
  • Commerciële ruimte:200 m2
  • Bureau:22 m2
  • Keuken:17 m2
  • Toilet Ruimte :15.5 m2
  • Berging:6 m2