595.000 €

Volledig gerenvoveerde woning met tuin
3001 HEVERLEE

Ref: 1981180

3
1
-
200 m²
110 m²
150 m²
Deze instapklare woning, gelegen op een toplocatie vlak bij het centrum van Leuven, is net volledig en tot in de puntjes gerenoveerd. Op slechts vijf minuten fietsen van het station combineert ze een rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid. Bovendien is de woning uitgerust met een energiezuinige warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door. Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal die meteen een gevoel van openheid en licht geeft. Vanuit de inkomhal stap je de leefruimte binnen, die bestaat uit een gezellige living, een eetplaats en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Deze open ruimte biedt een mooie oppervlakte van maar liefst 49 m² en is ideaal voor wie houdt van ruimte en gezelligheid. De keuken geeft uit op een aangenaam terras van 20 m², perfect voor zomerse avonden, en een aangename tuin van 120 m². Achter de tuin bevindt zich een handig pad dat toegang met de fiets mogelijk maakt. Op het gelijkvloers vind je verder nog een aparte berging en een gastentoilet  een praktische indeling die het dagelijkse leven extra comfortabel maakt. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer, een stijlvolle badkamer en een tweede apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte.Tot slot beschikt de woning over een kelder van maar liefst 40 m²  ideaal als extra opslagruimte of zelfs een wijnkelder.
Stedenbouw
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsverg.
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bestemming
Woongebied
Bouwinbreuk
Niet van toepassing
Kadastraal inkomen
530
Buitenkant
Verdieping
-
Beglazing
Driedubbel
Raamkozijn
geschilderd alu
Bouwjaar
1930
Oppervlakte tuin
110
Gevelbreedte
4.22

Garages & Parkings
Garages
-
Parkings Binnen
-
Parkings Buiten
-
Binnenkant
Verwarming
Warmtepomp
Energieprestatie (EPC)
92
Unieke code
0003573472
Electrische keuring
Ja, conform AREI
Toiletten
2
Keuken
Amerikaanse geïnstalleerd
Indeling
  • Kelder:35 m2
    • Inkomhal:3 m2
    • Toilet 1:
    • Berging:3 m2
    • trappenhal:10 m2
    • Living:18 m2
    • eetplaats:16 m2
    • Keuken:14.5 m2oven, dampkap, kookplaat, frigo, vaatwasmachine
    • Terras:20 m2
    • Tuin:110 m2
    • Slaapkamer 1:16.5 m2
    • Badkamer 1:6 m2ligbad, douche, Lavabo
    • Toilet 2:
    • trappenzaal:8.5 m2
    • Slaapkamer 2:16 m2
    • Slaapkamer 3:13.5 m2
    • Nachthal:2 m2