595.000 €

Maison de rapport
1800 VILVOORDE

Ref: 1981160

6
2
1
-
-
238 m²
Située dans un quartier résidentiel calme de Vilvorde, à une courte distance de la gare, cette propriété unique comprend deux appartements spacieux. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat, étant donné que les appartements sont déjà loués, mais aussi pour ceux qui recherchent une maison kangourou ou qui veulent faire de la colocation avec des amis ou de la famille. L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie de 85 m², rayonne de convivialité et dispose d'une cuisine spacieuse qui fait également office de salle à manger, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, il y a deux chambres confortables de 14 m² et 14,5 m², une salle de bain pratique et un bureau séparé qui peut parfaitement servir de dressing ou de chambre d'amis. D'une superficie de 122 m², l'appartement du premier étage offre encore plus d'espace et de flexibilité, avec quatre grandes pièces qui peuvent être aménagées en chambres et en espaces de vie selon les besoins. Il convient donc particulièrement à ceux qui recherchent un confort supplémentaire. En outre, cet appartement dispose d'un garage de 28 m², idéal pour garer un véhicule en toute sécurité ou comme espace de rangement supplémentaire. Les deux appartements ont accès à un sous-sol commun de 50 m², ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les espaces de rangement. Cette propriété polyvalente et prête à être emménagée offre de nombreuses opportunités, tant pour les investisseurs que pour les familles ou les amis cohabitant à la recherche d'une maison spacieuse et bien située.
Urbanisme
Permis de bâtir
Oui
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Affectation
Zone d'habitat
Citation pour infraction urbanistique
Pas applicable
Cadastre
1653
Extérieur
Etages
-
Vitrage
Double
Type de vitrage
pvc
Année de construction
1918
Surface du terrain
-
Largeur de façade
9.7

Garages & Parkings
Garages
1
Parkings intérieurs
-
Parkings extérieurs
-
Intérieur
Chauffage
C.C. au gaz
Prestation d'Energie (PEB)
374
Code unique
0003540488
Inspection électrique
Demandé(e)
Toilettes
2
Cuisine
Armoires et appareils
Répartition
  • Hall d'entrée:1.59x2=3.18 m2
  • Living:4x3.72=15 m2
  • Salle à manger:10 m2
  • Cuisine:9 m2
  • Hall de nuit:6 m2
  • Chambre à coucher 1:2.41x5.97=14.39 m2
  • Salle de bains 1:2.34x1.9=4.5 m2
  • Bureau:3.29x2.79=9.18 m2
  • Chambre à coucher 2:4.95x2.79=13.81 m2
  • Hall d'entrée:6.5x1.76=12 m2
  • cage d'escalier:1.4x4.1=5.5 m2
  • Living:4.5x4.22=19 m2
  • Cuisine:4.6x3.92=17 m2
  • Salle à manger:4x2.1=8.5 m2
  • Débarras:1.5x3=4.5 m2
  • Salle de bains 1:2.8x4.22=12 m2
  • Hall de nuit:1.46x1.58=2.5 m2
  • Chambre à coucher 2:2.46x2.57=6.32 m2
  • Chambre à coucher 1:3.69x2.88=10.63 m2
  • Chambre à coucher 3:4.3x2.66=11.5 m2
  • Chambre à coucher 4:4.48x2.7=12 m2
  • Cave:50 m2
  • Garage:3.36x8.43=28.32 m2