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[DescriptionA] => Cet appartement-service idéalement situé au troisième étage représente une opportunité unique en plein cœur de Vilvorde – tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent une solution de logement confortable. Avec un rendement locatif mensuel et loyer attractif de 1.011 € et un locataire extrêmement fiable – la maison de repos elle-même – vous bénéficiez d’un investissement stable et sans souci. La maison de repos loue l’appartement depuis de nombreuses années et prend en charge aussi bien le paiement ponctuel du loyer que l’entretien, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit maximale.
Vous êtes plutôt à la recherche d’un lieu de vie personnel ? Cet appartement est également une option très intéressante. Grâce à son excellente situation et au confort qu’il offre, il constitue un cadre de vie sécurisé et agréable.
L’agencement est pratique et bien pensé. Dès l’entrée, via un hall équipé de placards intégrés, vous accédez à un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie chaleureuse s’ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une jolie vue – parfaite pour se détendre.
Le hall de nuit mène à une salle de bains confortable et à des toilettes séparées, toutes deux entièrement équipées. La chambre spacieuse donne accès à une deuxième terrasse, idéale pour profiter d’un moment de calme en plein air.
En résumé, cet appartement-service combine un investissement solide avec une solution de logement fonctionnelle et confortable.
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En résumé, cet appartement-service combine un investissement
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Cet appartement-service idéalement situé au troisième étage représente une opportunité unique en plein cur de Vilvorde tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent une solution de logement confortable. Avec un rendement locatif mensuel attractif et un loyer de 1.011 et un locataire extrêmement fiable la maison de repos elle-même vous bénéficiez dun investissement stable et sans souci. La maison de repos loue lappartement depuis de nombreuses années et prend en charge aussi bien le paiement ponctuel du loyer que lentretien, garantissant ainsi une tranquillité desprit maximale.Vous êtes plutôt à la recherche dun lieu de vie personnel ? Cet appartement est également une option très intéressante. Grâce à son excellente situation et au confort quil offre, il constitue un cadre de vie sécurisé et agréable.
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NOTARIS: Peers - Vanderburcht
CONTACTPERSOON VOOR ATTEST EN BEZOEKEN: Veerle 0473.95.45.94
Marcela De Roover 0475/25.79.86
Kamer 808 eerst naar -1 vervolgens gang naar +3. Parlefoon werkt niet meer
Zit in de dagprijs van de bewoners: Electriciteit, gas, water niet individueel/ Eten x3 plus drank
Armonea heeft telefonisch bevesstigd dat niet de werkelijke huur wordt belast maar via KI, er moet een vrijstelling aangevraagd worden.
Bwj: 1994
Eigenaar sinds:
Reden verkoop: Erfenis twee zussen.
Vrij op datum van: Huurovereenkomst te respecteren.
Asbest aanwezigheid:
Ernst Asbest: Aan de gevel en golfplaten in de kelder
Wat blijft staan in de keuken: Keuken oven en kookplaat werken normaal gezien niet;
Te verbeteren via Epc
Kostprijs EK conform
Asbest attest:
Verbruik gas/elektriciteit:
Contact met de buren:
----
Huurprijs: 1011 euro
Aandeel quotiteiten: 30/1.000ste= 3%
Bedrag lasten: 15 euro
Bedrag provisie:
Bedrag reservefonds:
Totaal Huidig reservefonds: 63.436 euro
Bedrag werkkapitaal:
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