Vente/location
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Villa à l'agencement unique, 5 chambres et double garage

Kampenhout
À vendre
  • 5
  • 1
  • 325 m2
Ref: 1981913
€ 795.000

Overview


  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • m2 325
  • Garages 2
  • Parkings extérieurs 2

Omschrijving


Découvrez cette villa parfaitement entretenue à Kampenhout, offrant de généreux volumes, un agencement polyvalent et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille, un indépendant ou toute personne à la recherche d’espace et de flexibilité. Le hall d’entrée lumineux sépare la maison en deux ailes. La première comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte, une agréable véranda avec vue sur le jardin soigné, une buanderie ainsi qu’un grand grenier aménageable en espace de vie, bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. La seconde aile accueille trois chambres confortables, une salle de bains et un second grenier spacieux, accessible par un escalier intégrant un dressing, pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires ou en une suite parentale. La propriété dispose également de deux garages intégrés et de deux emplacements de parking extérieurs. Grâce à son excellent état d’entretien, ses espaces modulables et son important potentiel d’extension, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et possibilités d’évolution.

Détails


Général

  • Nombre d'étages
    1
  • Vitrage
    Double
  • Châssis
    Pvc
  • Année de construction
    1997
  • Surface du terrain
    847 m²
  • Largeur de façade
    m

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Air conditionné
  • Performance énergétique (PEB)
    149 kWh/m² jaar
  • Code unique
    3922032
  • Contrôle électrique
    Oui, non-conforme RGIE
  • Toilettes
    2
  • Cuisine
    Américaine équipée

Garages et parkings

  • Garages
    2
  • Parkings intérieurs
    0
  • Parkings extérieurs
    2

Urbanisme

  • Permis de construire
    Oui
  • Permis de lotissement
    Oui
  • Droit de préemption
    Non
  • Affectation
    Zone d'habitat
  • Revenu cadastral
    € 2022
  • Mesures administratives
    Non

Disposition


Rez-de-chaussée

  • Living
    42 m²
  • Cuisine
    18 m²
  • veranda
    44 m²
  • hal
    30 m²
  • Salle de bains 1
    10 m²
  • Toilette 1
    1.5 m²
  • Garage
    28 m²
  • Chambre à coucher 1
    16 m²
  • Chambre à coucher 2
    17 m²
  • Chambre à coucher 3
    13 m²
  • trappenzaal
    3.6 m²

Étage 1

  • Chambre à coucher 4
    60 m²

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⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

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