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Maison rénovée PEB B, 3 chambres et garage

Grimbergen
À vendre
  • 3
  • 2
  • 303 m2
Ref: 1982019
€ 469.000

Overview


  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • m2 303
  • Garages 1

Omschrijving


C'est dans un quartier calme de Grimbergen que se trouve cette maison prête à emménager et récemment rénovée, avec 3 chambres, un garage et un rez-de-chaussée particulièrement polyvalent. Rénovée en 2018, la maison allie un confort de vie moderne à une excellente performance énergétique (PEB B), une installation électrique conforme et une attestation d'amiante favorable. Au rez-de-chaussée se trouvent, outre le garage spacieux et un espace de rangement, une première chambre avec sa propre salle de douche. Cette pièce est actuellement aménagée en studio de musique, mais peut également servir de salle de loisirs, de bureau, de cabinet ou d’espace de travail. Cela rend la maison intéressante pour un indépendant ou une personne travaillant à domicile. Au premier étage se trouve l’agréable espace de vie ouvert, dont le cœur est constitué d’une cuisine bien équipée. La cuisine fait le lien entre le coin repas et le coin salon, et un espace est prévu à proximité pour un coin bureau ou de lecture. Depuis l’espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse. On y trouve également une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo. Des toilettes et une buanderie complètent cet étage. Le dernier étage comprend les deux autres chambres, chacune dotée d’un dressing privé. L'espace extérieur, facile d'entretien, offre en outre toute l'intimité nécessaire. Une maison économe en énergie et polyvalente, offrant de nombreuses possibilités.

Détails


Général

  • Nombre d'étages
    2
  • Vitrage
    Double
  • Châssis
    Pvc
  • Année de construction
    1932
  • Année de rénovation
    2017
  • Surface du terrain
    182 m²
  • Largeur de façade
    16 m

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Air conditionné
  • Performance énergétique (PEB)
    117 kWh/m² jaar
  • Code unique
    3896396
  • Contrôle électrique
    Oui, conforme RGIE
  • Toilettes
    2
  • Cuisine
    Tout encastré

Garages et parkings

  • Garages
    1
  • Parkings intérieurs
    0
  • Parkings extérieurs
    0

Urbanisme

  • Permis de construire
    Demandé(e)
  • Permis de lotissement
    Demandé(e)
  • Droit de préemption
    Demandé(e)
  • Affectation
    Zone d'habitat
  • Revenu cadastral
    € 1938

Disposition


Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
    2 m²
  • Toilette 1
    1 m²
  • Chambre à coucher 1
    19.5 m²
  • Salle de bains 1
    4.5 m²
  • Débarras
    30 m²
  • Hall d'entrée
    5 m²
  • Vestiaire
    8 m²
  • Débarras
    11 m²
  • Jardin
    99 m²

Étage 1

  • Living
    26.5 m²
  • Salle à manger
    31 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • Salle de bains 2
    9 m²

Étage 2

  • Chambre à coucher 2
    15.5 m²
  • Bureau
    8.5 m²
  • Chambre à coucher 3
    15 m²
  • dressing
    11.5 m²

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M. Tourneur
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

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