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maison de rapport

Vilvoorde
À vendre
  • 238 m2
Ref: 1981160
€ 529.000

Overview


  • m2 238
  • Garages 1

Omschrijving


Située dans un quartier résidentiel calme de Vilvorde, à une courte distance de la gare, cette propriété unique comprend deux appartements spacieux. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat, étant donné que les appartements sont déjà loués, mais aussi pour ceux qui recherchent une maison kangourou ou qui veulent faire de la colocation avec des amis ou de la famille. L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie de 85 m², rayonne de convivialité et dispose d'une cuisine spacieuse qui fait également office de salle à manger, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, il y a deux chambres confortables de 14 m² et 14,5 m², une salle de bain pratique et un bureau séparé qui peut parfaitement servir de dressing ou de chambre d'amis. D'une superficie de 122 m², l'appartement du premier étage offre encore plus d'espace et de flexibilité, avec quatre grandes pièces qui peuvent être aménagées en chambres et en espaces de vie selon les besoins. Il convient donc particulièrement à ceux qui recherchent un confort supplémentaire. En outre, cet appartement dispose d'un garage de 28 m², idéal pour garer un véhicule en toute sécurité ou comme espace de rangement supplémentaire. Les deux appartements ont accès à un sous-sol commun de 50 m², ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les espaces de rangement. Cette propriété polyvalente et prête à être emménagée offre de nombreuses opportunités, tant pour les investisseurs que pour les familles ou les amis cohabitant à la recherche d'une maison spacieuse et bien située.

Détails


Général

  • Nombre d'étages
    2
  • Vitrage
    Double
  • Châssis
    Pvc
  • Année de construction
    1918
  • Surface du terrain
    160 m²
  • Largeur de façade
    9.7 m

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    C.C. au gaz
  • Performance énergétique (PEB)
    374 kWh/m² jaar
  • Code unique
    0003540488
  • Contrôle électrique
    Oui, non-conforme RGIE
  • Toilettes
    2
  • Cuisine
    Armoires et appareils

Garages et parkings

  • Garages
    1
  • Parkings intérieurs
    0
  • Parkings extérieurs
    0

Urbanisme

  • Permis de construire
    Oui
  • Permis de lotissement
    Non
  • Droit de préemption
    Non
  • Affectation
    Zone d'habitat
  • Revenu cadastral
    € 1653

Disposition


Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
    3.18 m²
  • Living
    15 m²
  • Salle à manger
    10 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • Hall de nuit
    6 m²
  • Chambre à coucher 1
    14.39 m²
  • Salle de bains 1
    4.5 m²
  • Bureau
    9.18 m²
  • Chambre à coucher 2
    13.81 m²
  • Hall d'entrée
    12 m²
  • Garage
    28.32 m²

Étage 1

  • cage d'escalier
    5.5 m²
  • Living
    19 m²
  • Cuisine
    17 m²
  • Salle à manger
    8.5 m²
  • Débarras
    4.5 m²
  • Salle de bains 1
    12 m²

Étage 2

  • Hall de nuit
    2.5 m²
  • Chambre à coucher 2
    6.32 m²
  • Chambre à coucher 1
    10.63 m²
  • Chambre à coucher 3
    11.5 m²
  • Chambre à coucher 4
    12 m²

Étage -1

  • Cave
    50 m²

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K.B de Vilvorde
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

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