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Maison de caractère avec espace pour profession liberale

Vilvoorde
À vendre
  • 485 m2
Ref: 1981339
€ 695.000

Overview


  • m2 485
  • Garages 2

Omschrijving


Au cœur de Vilvorde, à quelques pas de la gare se trouve cette propriété exceptionnelle au riche passé. Cette propriété respire encore la grandeur et le style caractéristique des années 1970. Avec une surface habitable impressionnante de 485 m² et une utilisation autorisée en tant que maison commerciale, cette propriété offre un large éventail de possibilités. Pensez à une combinaison d'habitation et de cabinet, à un cabinet de groupe, à un co-habitat ou même à un tout nouveau concept de construction intercalaire. La situation exceptionnelle dans un quartier dynamique ne fait que renforcer ce potentiel. Le rez-de-chaussée couvre une surface spacieuse de 178 m² et peut être entièrement aménagé selon vos propres besoins. L'agencement existant se prête parfaitement à la création de salles d'exercice, de bureaux ou d'une combinaison avec un logement privé. Sur le côté se trouve un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Au premier étage se trouve l'espace de vie, composé d'un généreux espace de vie de 58 m², d'une cuisine, d'un bureau, d'un débarras, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse. Le deuxième étage comprend quatre chambres, deux salles de bains, des toilettes et une pièce de rangement supplémentaire. La propriété dispose également d'une cave de 66 m². La présence d'un ascenseur améliore le confort et rend le bien accessible à tous, ce qui est un atout absolu dans cette catégorie de biens.

Détails


Général

  • Nombre d'étages
    2
  • Vitrage
    Double
  • Châssis
    Aluminium
  • Année de construction
    1976
  • Surface du terrain
    217 m²
  • Largeur de façade
    9 m

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    C.C. au gaz
  • Performance énergétique (PEB)
    308 kWh/m² jaar
  • Code unique
    0003625459
  • Contrôle électrique
    Oui, conforme RGIE
  • Toilettes
    4
  • Cuisine
    Tout encastré

Garages et parkings

  • Garages
    2
  • Parkings intérieurs
    0
  • Parkings extérieurs
    0

Urbanisme

  • Permis de construire
    Oui
  • Permis de lotissement
    Non
  • Droit de préemption
    Oui
  • Affectation
    Zone d'habitat
  • Revenu cadastral
    € 3804

Disposition


Étage -1

  • Débarras
    49 m²
  • Chaudière
    17 m²

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
    37 m²
  • Toilette 1
  • Bureau
    20 m²
  • Bureau
    21.5 m²
  • Archive
    9 m²
  • Débarras
    11.5 m²
  • Jardin
    12 m²
  • Hall d'entrée
    18 m²
  • Garage
    40 m²
  • cage d'escalier
    9 m²

Étage 1

  • cage d'escalier
    9 m²
  • Living
    58.5 m²
  • Bureau
    16 m²
  • Débarras
    12.5 m²
  • Toilette 2
    4 m²
  • Cuisine
    16.5 m²
  • Terrasse
    16 m²

Étage 2

  • Chambre à coucher 1
    22.5 m²
  • Chambre à coucher 2
    20 m²
  • Salle de bains 1
    8.5 m²
  • Hall de nuit
    14 m²
  • Chambre à coucher 3
    24.5 m²
  • Chambre à coucher 4
    25.5 m²
  • Débarras
    10.5 m²
  • Salle de bains 2
    4 m²

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⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

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