Vente/location
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Maison bel-étage avec beau potentiel à Koningslo

Vilvoorde
À vendre
  • 2
  • 1
  • 144 m2
Ref: 1981991
€ 369.000

Overview


  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • m2 144
  • Parkings intérieurs 1
  • Parkings extérieurs 1

Omschrijving


Cette spacieuse maison bel-étage, dotée d’un garage, d’une allée, d’un jardin et d’un grenier, est située dans un quartier calme et résidentiel de Koningslo. La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, avec un accès facile à Vilvoorde, Bruxelles et au Ring. La maison a besoin d'être rafraîchie, mais dispose d'une bonne base sur le plan technique. Grâce à son label PEB C, aucune rénovation énergétique n’est obligatoire, ce qui permet de consacrer l’intégralité d’un éventuel budget de rénovation à l’aménagement et à la modernisation de la maison. De plus, la toiture est en très bon état. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée spacieux, un garage intégré avec un espace de rangement supplémentaire et une buanderie pratique avec accès direct au jardin. L'allée peut accueillir une voiture supplémentaire. Le premier étage comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées. Au deuxième étage se trouvent deux chambres très spacieuses, une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu'une toilette séparée. Le vaste grenier offre en outre un potentiel supplémentaire et peut, moyennant l’installation d’un escalier fixe, être aménagé en chambre supplémentaire, bureau, atelier de loisirs ou espace polyvalent. Une propriété intéressante pour ceux qui recherchent une maison à Koningslo pouvant être modernisée selon leurs goûts.

Détails


Général

  • Nombre d'étages
    3
  • Vitrage
    Double
  • Châssis
    Pvc
  • Année de construction
    1963
  • Surface du terrain
    163 m²
  • Largeur de façade
    6 m

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    C.C. au gaz
  • Performance énergétique (PEB)
    216 kWh/m² jaar
  • Code unique
    3909245
  • Contrôle électrique
    Oui, non-conforme RGIE
  • Toilettes
    1
  • Cuisine
    Equipée en grande partie

Garages et parkings

  • Garages
    0
  • Parkings intérieurs
    1
  • Parkings extérieurs
    1

Urbanisme

  • Permis de construire
    Demandé(e)
  • Permis de lotissement
    Demandé(e)
  • Droit de préemption
    Oui
  • Affectation
    Demandée
  • Revenu cadastral
    € 1197
  • Mesures administratives
    Non

Disposition


Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
    10 m²
  • Garage
    27.2 m²
  • Terrasse
    24 m²
  • Jardin
    40 m²

Étage 1

  • Living
    33 m²
  • Cuisine
    6.2 m²
  • cage d'escalier
    5 m²

Étage 2

  • Hall de nuit
    4 m²
  • Chambre à coucher 1
    18.5 m²
  • Chambre à coucher 2
    13.3 m²
  • Salle de bains 1
    4 m²
  • Toilette 1

Étage 3

  • Grenier
    32 m²

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Ring Consult 137 websize
Elliott Dedecker +32 2 2533444
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P.C. de Diegem
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

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